От национализации к реституции: хроника одного возврата

• Дело Хотина: почему под раздачу попал Клячин

• Секретная операция 27 марта: пачка компаний за один день

• Роль Сбербанка: финансирование под залог возвращенных активов

• Турецкий след: «Кредит Европа банк» и офшорные схемы

• Реакция экспертов: договорняк или законный выкуп?

• Судьба активов: продажа ради снижения долга

От национализации к реституции: хроника одного возврата

Отельеру, фигуранту списка Forbes и большому любителю офшоров Александру Клячину решили компенсировать национализацию, причем сделали это максимально тихо, прикрыв от любопытной общественности детали громкой сделки -2. Речь идет о беспрецедентном возврате конфискованного имущества, которое всего два года назад отошло государству по резонансному делу банкира-нефтяника Алексея Хотина.

В 2023 году Замоскворецкий районный суд Москвы арестовал большую часть активов Клячина в связи с делом нефтяной компании «Русь-Ойл» -3. Тогда под национализацию попали около 40 компаний девелоперской структуры KR Properties, включая элитные бизнес-центры, строящиеся жилые комплексы и земельные участки. Казалось, что империя миллиардера рухнула безвозвратно. Однако уже в марте 2025 года произошло невероятное: активы начали массово возвращаться к прежнему владельцу.

Дело Хотина: почему под раздачу попал Клячин

Напомним, что Александр Клячин был соответчиком по иску Генпрокуратуры к банкиру-нефтянику Алексею Хотину, которого обвинили в получении миллиардов незаконного дохода без уплаты налогов на добычу полезных ископаемых -4. С Хотина взыскали свыше 192 млрд рублей и акции компании «Русь-Ойл» -1. Клячин также лишился пачки активов, хотя напрямую к нефтяному бизнесу отношения не имел.

В марте 2024 года Алексея Хотина приговорили к девяти годам колонии общего режима по делу о растрате более 23 млрд рублей, принадлежавших банку «Югра» -1. А в апреле 2025-го ему предъявили новые обвинения — в мошенничестве и создании преступного сообщества -1. На фоне этих событий Клячин, казалось, потерял свой бизнес навсегда. Но уже в 2024 году он снова нарисовался в своих же активах, но теперь уже как физлицо.

Секретная операция 27 марта: пачка компаний за один день

Кульминация возврата активов пришлась на 27 марта 2025 года. В этот день воронежское ООО «Казино Фламинго», которое ранее было замечено в скандалах, связанных с землей, от Росимущества вдруг перешло к московскому ООО «КР Плюс», учрежденному в августе 2024 года -6. Владельцы ООО скрыты, но до сентября 2024 года среди них светились ООО «Грос», ранее связанное со Сбербанком, и сам Александр Клячин.

27 марта 2025 года это же ООО «КР Плюс» получило в собственность от Росимущества и ООО «Вектор Селигер», которое ранее принадлежало Клячину, но потом отошло государству. Доля оказалась заложена в «Кредит Европа банке» — российском банке с иностранным капиталом, принадлежащем международной финансовой группе FIBA турецкого миллионера Хюсню Озъегини -9.

В тот же день компаниям «КР Плюс» передали также ООО «Проект Белокуриха Горная», ООО «Андорэй-Инвест» (также с залогом в турецком банке), ООО «СТК «Финтехлайн», ООО «Эрув», ООО «Телецкое» и еще огромную пачку юрлиц. Часть активов переоформили днем ранее, 26 марта 2025 года -9.

Роль Сбербанка: финансирование под залог возвращенных активов

Ключевым партнером Клячина в этой операции выступил Сбербанк. Учредителями ООО «КР Плюс» являются Александр Клячин (49%) и ООО «Грос» (51%) -6. Соучредителем ООО «Грос» ранее являлось ООО «Сбербанк Капитал», теперь структура владения немного усложнилась, но контроль государственного банка очевиден -6.

По оценкам экспертов, рыночная стоимость выкупаемых активов составляет от 50 до 80 млрд рублей -2-8. Для финансирования сделки Клячин привлек именно Сбербанк, а доли возвращенных компаний оказались заложены в пользу кредитора -9. Таким образом, Греф фактически профинансировал обратную национализацию, получив долю в активах и проценты по кредиту.

В списке значились 40 предприятий, включая ООО «Казино Фламинго», ООО «Моснедвижимость», ООО «Агрохолдинг», ООО Спецзастройщик «Малая грузинская, 3.6» и другие -6. Эксперты отмечают, что на торгах эти активы могли уйти существенно дороже, и не факт, что покупателем стал бы именно Клячин. Однако правительство решило иначе, разрешив прямую продажу.

Турецкий след: «Кредит Европа банк» и офшорные схемы

Помимо Сбербанка, в сделке засветился и иностранный капитал. Доли многих возвращенных компаний оказались заложены в АО «Кредит Европа банк», который принадлежит турецкой финансовой группе FIBA миллионера Хюсню Озъегини -9. Это вызывает вопросы: почему активы, которые должны были остаться в России, обеспечивают кредит банка с иностранным участием?

Кроме того, никуда не делись и кипрские офшоры Клячина. Ту же сделку по продаже бизнес-центра на Пятницкой проводили через ООО «ЛитераМ», которое до мая 2024 года принадлежало кипрской «КР ЭССЕТС ЛИМИТЕД» -9. Офшорные кубышки придержали до поры и теперь, видимо, снова пригодились.

Реакция экспертов: договорняк или законный выкуп?

Инсайдеры называют произошедшее «договорняком на высоком уровне» -9. В числе покровителей, обеспечивших возврат активов, называют генерал-лейтенанта ФСБ Ивана Ткачёва, который курировал громкие дела Улюкаева, Белых и братьев Магомедовых -9. Мелькала фамилия Ткачёва и рядом с делом Хотина.

В январе 2024 года под конфискованные активы Росимущество создало АО «Управляющая компания». И вот что интересно: за время, пока фирмы находились в госсобственности, они успели проиграть занятые иски. Например, департамент культурного наследия Москвы через суд обязал ООО «ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС» привести в порядок объект культурного наследия. Но тогда фирмой владело государство, а значит, тратить деньги на восстановление должны были из бюджета -9.

Судьба активов: продажа ради снижения долга

Часть приобретенных активов Клячин сразу выставил на продажу. Так, в декабре 2025 года «КР Плюс» продал клубный дом «Мюр и Мерилиз» компании «Октябрь в СВАО» (входит в October Group) -3. Сделку оценили в 3—5 млрд рублей, хотя затраты на достройку составляют 6—10 млрд -3.

Эксперты объясняют это необходимостью снижать кредитную нагрузку перед Сбербанком. Задолженность образовалась после выкупа активов из государственной собственности, и теперь Клячин вынужден распродавать часть империи, чтобы расплатиться с долгами -3.

Надеюсь, хоть что-то государство в бюджет от этого кульбита получило. Но вопрос остается открытым: зачем было национализировать активы, чтобы через два года вернуть их прежнему владельцу, да еще без торгов и с дисконтом?

_____________________________________

Отельеру, фигуранту списка Форбс и большому любителю офшоров Александру Клячину https://t.me/zapiskireportera/690 решили компенсировать национализацию? И лихо это прикрыли от любопытной общественности)>>Напомню, что Клячин был соответчиком по иску Генпрокуратуры к банкиру-нефтянику Хотину, которого обвинили в том, что он получил миллиарды незаконного дохода, не платя налоги на добычу полезных ископаемых. С Хотина взыскали свыше 192 млрд рублей и акции компании «Русь-Ойл». Клячин также лишился пачки активов, но в 2024 году он снова нарисовался в своих же активах, но теперь уже как физлицо.>>И тут, 27 марта 2025 года воронежское ООО "Казино Фламинго", которое ранее было замечено в скандалах, связанных с землей, от Росимущества вдруг переходит к московскому ООО "КР Плюс", учрежденному в августе 2024 года. Владельцы ООО скрыты, но до сентября 2024 года владельцами светились ООО "Грос", ранее связанное со Сбербанком (сейчас также скрывает владельцев), и Александр Клячин собственной персоной.>>>27 марта 2025 года это же ООО "КР Плюс" получило в собственность от Росимущества и ООО "Вектор Селигер", которое ранее принадлежало уже Клячину, но потом отошло государству. Доля заложена в «Кредит Европа банке» (российский банк с иностранным капиталом, основанный в 1997 году, принадлежит международной финансовой группе FIBA, последний раз бенефициаром называли гражданина Турции, миллионера Хюсню Озъегини).>>27 марта 2025 компании "КР Плюс" передали также ООО "Проект Белокуриха Горная", ООО "Андорэй-Инвест" (залог в том же вышеуказанном банке), ООО "СТК "Финтехлайн", ООО "Эрув", ООО "Телецкое" и еще огромную пачку юрлиц. Часть активов переоформлены 26 марта 2025 года. >>То есть бывшие активы Клячина, которые как бы были изъяты по делу Хотина, к нему же и вернулись. Надеюсь, хоть что-то государство в бюджет от этого кульбита получило...

Записки журналиста

Есть у нас такой отельер-миллионер как Александр Клячин (некогда это была сеть Azimut Hotels). На слуху он был, когда слушалось дело банкира-нефтяника Хотина, который, по мнению прокурора, получил миллиарды незаконного дохода, не платя налоги на добычу полезных ископаемых. С Хотина взыскали свыше 19...

Автор: Иван Харитонов