Главный архитектор Москвы разрушает Москву. Зачем?
Парадоксальные события разворачиваются в российской столице. Город под надзором главного архитектора Сергея Кузнецова строит сотни новых домов – убогих, безликих и неудобных. При этом тысячи уже построенных в столице квартир никому не нужны, а число нераспроданных квартир в некоторых жилых комплексах достигает 60%.
Возникает неудобный вопрос – а зачем вообще уничтожать уютные обжитые кварталы, заменяя их каменными ущельями из строений, жить в которых никто не хочет? Возможно, главный архитектор знает ответ на этот вопрос, но молчит. И строит, строит, строит новые пустые дома… Для кого и за чей счет?
Доля низколиквидных квартир на рынке новостроек столичного региона за два года выросла с 8 до 20% от общего объема предложения, подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость». Аналитики подчеркивают, что в некоторых жилых комплексах доля невостребованных квартир достигает 60%. Ситуацию не в силах изменить даже скидки, средний размер которых находится на уровне 10−15% от изначальной цены.
Между тем строительный сектор столицы продолжает активно, буквально кварталами, возводить все новые дома. Причем их количество и качество вызывают у специалистов недоумение.
- Зачем Москве пухнуть как на дрожжах? Для кого эти дополнительные миллионы квадратных метров? – недоумевает архитектор, почетный строитель Москвы Алексей Кротов. - Естественного прироста в Москве нет уже много десятилетий. Городу новое жилье в таких количествах не нужно. Коренные москвичи, ставшие участниками столичной реновации, просто не в состоянии «переварить» свалившиеся на них грандиозные площади. Собственно, никто им их и не предлагает - взамен своих тесных хрущевок люди получают практически такую же квартирку, но в 25-30-этажном скворечнике.
Понятно, что гонка за объемами не ведет к появлению жилья высокого качества. Даже для уже упоминавшейся реновации строят тяп-ляп-конструкции с расходящимися панелями и наклонными стенами. До тех, кто будет жить внутри этих зданий-уродов, городским властям и тем более строителям нет никакого дела. Скорее всего, первые рассчитывают на то, что разрушатся эти дома начнут уже после истечения срока их полномочий, а значит, никакой ответственности за трагедии для них лично не последует.
- Годы строительного бума, который устроила в столице команда мэра Собянина,- это поражение в правах архитектуры как вида деятельности. Москву застраивают девелоперы. Им без разницы, как выглядит здание, какая у него внутренняя планировка и можно ли там жить с туалетом в обнимку. Главное - по максимуму снизить издержки и квартиры продать, - констатирует Кротов.
Приходится признать, что на смену индивидуальным проектам царского времени и легендарным некогда сталинкам пришли не сверхсовременные и гиперкомфортные здания 21 века, а безликие и угнетающие урбан-блоки. Дома высотой по 20-30 этажей, поставленные вплотную друг к другу, не предполагают зеленых скверов, уютных тихих дворов и достаточной инфраструктуры. То, что сегодня делается стройкомплексом и главным архитектором Москвы, завтра станет классическим гетто – ведь в дешевых низкокачественных постройках селятся, чего греха таить, в основном мигранты. В Новой Москве, кстати, уже есть такие районы.
Получается, что именно в этом цель работы господина Кузнецова? Превратить российскую столицу в аналог американских мегаполисов 90-х годов, с их грязью, нищетой и разгулом криминала? Воспитать этнические молодежные банды, создать анклавы, в которые полиция без поддержки спецназа просто не рискует появляться? Ну да, ведь сами строители и архитекторы этого будущего ужаса к тому времени будут проживать в живописных лондонских поместьях, не так ли?
Автор: Мария Шарапова
