Не на тот лёд попал: последний проект Дмитрия Зеленова оказался для него "скользким"

    За несколько месяцев до загадочной гибели основателя "Дон-строя" - миллиардера Дмитрия Зеленова у его компании закончился крупный финансовый конфликт с фирмой из дивизиона Ростеха Сергея Чемезова.

    Погибший во Франции в декабре 2022 года при загадочных обстоятельствах основатель одной из крупнейших российских строительных компаний "Дон-Строй" Дмитрий Зеленов вовсе не отошёл от дел в России, как считали многие и в комментариях СМИ заявлял он сам. В 2018-2020 годы московская компания Зеленова "Гелиос" занималась амбициозным проектом - строительством крупного ледового дворца спорта "Кристалл" в Лужниках, который некоторые источники называли личной инициативой главы Ростеха Сергея Чемезова.

    Как сообщал "Московский комсомолец" Дмитрий Зеленов 9 декабря 2022 года после визита в гости к друзьям упал через перила на лестнице и ударился головой. Умер он уже в больнице - утром 10 декабря. Известно, что полиция занимается установлением обстоятельств смерти российского предпринимателя, к которым много вопросов.

    И загадочного в деле Зеленова становится всё больше. К примеру, ещё в 2017 году в комментариях "Коммерсанту" бывший владелец "Дон-Строя" заявлял, что "больше не занимается бизнесом". Хотя на самом деле у Дмитрия Зеленова на тот момент были действующие компании, в том числе строительное ООО "Гелиос", учрежденное в 2008 году, в котором ему до сих принадлежит 51% доли.

    Именно компания "Гел"Гелиосиос" фигурировала в контракте на строительство ледового дворца спорта "Кристалл" в Лужниках, генподрядчиком которого выступала компания из дивизиона Ростеха.

    Строительный контракт и роль "Ростеха"

    Проект по строительству дворца спорта в Лужниках оказался уравнением со многими неизвестными, неизвестно как затесавшимися в эту сделку.

    Каким-то чудным образом в проект по строительству дворца спорта "Кристалл" на роль генподрячика попало далёкое и от спорта, и от строительства социальных объектов АО "ВО "Тяжпромэкспорт", созданное в 1957 году для создания объектов металлургии и горнодобывающей промышленности.

    В телеграм-канале "ВЧК-ОГПУ" в одном из сообщений заявлялось, что "Кристалл" якобы был личным проектом Сергея Чемезова, который сам контролировал ход работ. Косвенно это мнение может подтверждать и то, что права единственного акционера АО "ВО "Тяжпромэкспорт" как раз и выполняет госкорпорация "Ростех", которую возглавляет Сергей Чемезов.

    То, что именно "Тяжпромэкспорт" выступал в проекте по строительству дворца спорта генеральным подрядчиком, подтверждают материалы соответствующего тендера. В июне 2018 года "Тяжпромэкспортом" через схему "закупки у единственного поставщика" с ООО "Гелиос" был подписан контракт на 2,875 млрд рублей на строительно-монтажные работы, оснащение инженерным и технологическим оборудованием объекта строительства: "Ледовый дворец "Кристалл" по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Хамовники, улица Лужники, 24 (объект №12).

    Контракт с ООО "Гелиос". Фото: https://zakupki.gov.ru

    Компанию Зеленова рекомендовало в своём письме АО " Арена РТ", которое во всех публичных сообщениях фигуририровало как заказчик проекта строительства на месте старого тренировочного катка "Кристалл" ледового дворца "Кристалл" общей площадью 24,5 тыс. кв.м. Новый объект по проекту - это трехэтажный многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из двух независимых ледовых арен, оборудованных зрительскими трибунами и фитнес-клуба со спа-центром и банным комплексом.

    Но неизвестно, почему "Арена РТ" рекомендовала именно компанию "Гелиос". Само акционерное общество, учрежденное в 2016 году (в те годы уже было известно о планах строить "Кристалл"), является правопреемником ООО "МОЭССО". А последнее в свою очередь на момент ликвидации было активом АО "Лужники", учредителем которого до декабря 2021 года был департамент имущества Москвы. Не обошлось, правда, и тут без офшоров. До АО "Лужники", судя по "Руспрофайл", владельцами ООО "МОЭССО" были британские и нидерландские компании "Вестрим компани лимитед", "Артокс холдинг Н.В" и "Авеста холдинг Н.В". На сегодня учредители АО "Арена РТ" не раскрываются, но до ноября 2021 года "Руспрофайл" в этой роли называл АНО ЦППБП "Бизнесстатус" (до декабря 2021 года учредителем был Владимир Кириллов) и ООО "Арена Интернешнл". Владельцем последнего выступает кипрский офшор "Луфарето холдингс лимитед", чьих бенефициаров установить не удалось. При этом до офшора владельцем "Арена Интернешнл" был Павел Брагин, который примерно в те же годы был гендиректором "Арена РТ".

    Ещё один прелюбопытнейший факт: с ноября 2020 года по июль 2022 года АО "Арена РТ" возглавляла Екатерина Лохова и она же ранее была руководителем АО "Центравиамед", которое с 2010 года входит в дивизион госкорпорации "Ростех".

    Ещё одна цепочка к "Ростеху" — это генеральный директор АО "Арена Интернешнл" - Кирилл Ганин, который ранее успел побывать директором компании "Фарм Эйд ЛТД". Владельцами "Фарм Эйд ЛТД" до этого отметились АО "Нацимбио" и АО "РТ-Проектные Технологии" (обе из дивизиона "Ростеха"), сейчас там основным собственником выступает сингапурская компания - "Ишван фармасьютикал ПТЕ. ЛТД" с опять же неизвестными бенефициарами.

    Мутные договоры финансирования "Кристалла"

    Но вернёмся к "Гелиосу" и контракту на ледовый дворец "Кристалл". Сложная и запутанная схема владения у компаний-участников, офшоры, - всё это вызывает вопросы. Зачем потребовалось городить такой огород? Возможно, ответ скрывается в той схеме финансирования, которая оказалась вскрыта из-за судебных скандалов между сторонами.

    Из материалов судебного спора известно, что компании Зеленова был перечислен аванс в размере 3 773 749 710,96 рубля (как видим, стоимость изначального контракта существенно выросла), а работы от "Гелиоса" были приняты лишь на 2 924 263 040,03 рубля. Контракт, так и не доведённый до логического завершения был расторгнут в августе 2020 года. А в июне 2021 года АО "ВО "Тяжпромэкспорт", посчитав, что ООО "Гелиос" не отработало 847 342 164,07 рубля аванса через суд потребовало взыскать эту сумму как неосновательное обогащение по договору субподряда № 44/09-0077 от 20.06.2018 года и проценты за пользование. Этот судебный спор дошёл до финиша только в июле 2022 года, то есть за несколько месяцев до гибели Зеленова. В итоге ООО "Гелиос" должно было выплатить компании из дивизиона "Ростеха" почти 880 млн рублей. Попытка отбиться и снизить запросы истца до 203 млн рублей не удалось - в этой части "Гелиос" спор проиграл.

    Как удалось выяснить из материалов другого судебного дела, завершившегося в июле 2021 года, в качестве источника оплаты работ фигурировали странноватые договоры займа, которые компания "Гелиос" пыталась позднее признать притворными сделками. Выяснилось, что в долг в 2019 году ООО "Гелиос" давали взаимосвязанные между собой компании "Арена интернешнл" и "Арена-РТ" (инвестор-застройщик). То есть компания Зеленова получила от этих фирм как минимум почти 130 млн рублей взаймы на год, и этими деньгами, как утверждали в "Гелиосе", оплачивала потом договоры субподряда.

    "Нерыночные условия предоставления "займов" (процентная ставка почти равна ключевой ставке, отсутствие обеспечения займа), а также составление договоров займа на 1-2 страницах на столь существенные суммы (50-80 млн. руб.) обусловлены тем, что стороны не рассматривали существование у ООО "Гелиос" реальной обязанности по

    возврату займов, поскольку в действительности денежные средства предоставлялись в качестве аванса для выполнения работ по строительству ледового дворца", - отмечалось в материалах дела.

    Позднее, уже после расторжения договора, с "Гелиоса" компании-займодатели потребовали выплаты и процентов. Возникает вполне оправданный вопрос: а для чего в строительстве крупного спортобъекта применялись подобные мутные схемы финансирования? Неужели, чтобы сложнее было отследить источник происхождения этих средств?

    Телеграм-канал "ВЧК-ОГПУ" в своей публикации заявлял, что якобы в финансировании дворца "Кристалл" участвовали и структуры олигарха Алишера Усманова, но подтверждения этому нам найти не удалось. Вот тут и не лишне вспомнить, что и источник происхождения денег, которые "Гелиосу" давали взаймы "Арена интернешнл" и "Арена-РТ", тоже нигде не раскрывался. И тут очень "к месту" оказывается и то, что у "Арена интернешнл" владелец - офшор Loufareto Holdings Limited. Его, кстати, упоминает также как источник возможного финансирования проекта и вышеуказанный телеграм-канал.

    "Гелиос" - в банкроты

    Для "Гелиоса" Зеленова участие в проекте "Кристалл" завершилось неудачно. С ноября 2021 года компания находится в стадии банкротства, в отношении неё введено конкурсное производство - до 14 августа 2023 года. И бывшие партнёры, в том числе АО "ВО "Тяжпромэкспорт" и проектный институт "Арена" (проектировщик ледового двора "Кристалл"), проходят в банкротном деле кредиторами. Но "Тяжпромэкспорт" не единственный представитель "Ростеха", отметившийся в банкротном деле. В качестве кредиторов с претензиями на более чем 40 млн рублей фигурирует и АНО ДПО "Огневой центр "Калашников", учредителем которого, по данным "Руспрофайл", в период контракта на строительство "Кристалла" (и до декабря 2021 года) выступало в том числе ООО "Русское стрелковое оружие". Последнее - в собственности АО "Концерн "Калашников", в котором до июля 2021 года в учредителях фигурировал как раз таки "Ростех".

    Судя по тому, что "Тяжпромэкспорт" еще в июле 2022 года фигурировал с требованиями в банкротном деле "Гелиоса" свой аванс за ледовый дворец "Кристалл" с "Гелиоса" он так и не вернул. Сумма к тому моменту (за счёт процентов) выросла уже до более чем 932 млн рублей. Теперь, похоже, возвращать их будут за счёт продажи имущества компании, долю Зеленова в которой ещё предстоит оформить наследникам.

    "Тяжпромэкспорт" заявил о долге. Фото: https://kad.arbitr.ru

    Отметим, вторым владельцем компании "Гелиос" является Екатерина Паристая, ранее руководившая компанией "МГ Групп" Дмитрия Паристого. В 2018-2019 годы недолгое время в число совладельцев "Гелиоса" входили также Владимир Кожаринов (соучредитель Всероссийское общество спасания на водах, куда вошли и представители силовых ведомств) и Владимир Кричевский.

    Какой бизнес ещё есть у Зеленова в Москве?

    Сейчас активы Зеленова со скандалом делят его родственники. Как сообщает издание Forbes, вдова и сын бывшего участника рейтинга миллиардеров подали в суд на его родителей, дочь и финансового советника. В материалах уточняется, что у Зеленова якобы остались жилье в Москве, дом в Нью-Джерси, свыше 20 дорогостоящих автомобилей, включая Mercedes, Bentley и Rolls Royce, а также люксовый лыжный курорт во французском Куршевеле в аренде.

    В судебном споре наследников не упоминается, но у Зеленова также до сих пор есть и доли как минимум в двух компаниях. Помимо банкротящегося "Гелиоса", задолжавшего кажется всем и каждому, это ещё и 99,9% доли в ООО "Финанс" (деятельность холдинговых компаний). В октябре 2022 года из числа совладельцев этой компании вышел Николай Кикнадзе, который по одному из своих активов (ООО "Литтранссервис") является бизнес-партнером ООО "Холдинг транспортные компоненты".

    После анализа ситуации с активами и сделками Зеленова возникает вопрос о том, а была ли гибель миллиардера несчастным случаем, или все же с лестницами по одной из которых шел бизнесмен в тот трагический день на юго-востоке Франции все в порядке?